1억원대 지방 아파트 경매! 저가 매수 열풍에 투자자 몰린 이유는?지방 아파트 경매 시장이 뜨겁다! 1억원대 아파트가 속속 경매 시장에 나오면서 저가 매수 기회를 노린 투자자들이 대거 몰리고 있다. 최근 충남 공주, 울산 남구, 경남 김해 등 주요 지역의 입찰 경쟁이 치열해지고 있는 가운데, 저감률과 낙찰가율을 통해 저가 매수 전략을 분석해본다. 📍 1. 1억원대 지방 아파트 경매 — 입찰 경쟁 사례 분석공주 신관동 B아파트 (전용 59㎡)낙찰가: 1억500만원 (감정가 1억5000만원 대비 91%)입찰자 수: 52명저가 매수 요인: 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역으로 최소 3000만원 저렴하게 매입 기회울산 남구 선암동 A아파트 (전용 84㎡)낙찰가: 1억2800만원 (감정가 1억5000만원 대비 84..

부동산 경매 강남 경매시장 과열, 신반포자이 낙찰가율 118%강남 3구(강남·서초·송파구)의 토지거래허가구역 해제 이후 집값이 들썩이는 가운데, 경매 시장에서도 낙찰가율이 100%를 넘는 사례가 속출하고 있다.15일 지지옥션에 따르면, 지난 11일 진행된 서초구 신반포자이(85㎡, 3층) 경매에서 감정가 31억6000만원보다 18% 높은 37억2800만원에 낙찰됐다. 응찰자 14명이 몰린 가운데, 지난 2월 같은 평형의 신고가(39억원) 거래를 고려한 결과로 보인다.  부동산경매 매각공고 보기  부동산 경매 강남 3구 주요 경매 사례🏠 신반포자이(서초구 잠원동, 85㎡)감정가 31억6000만원 → 낙찰가 37억2800만원 (낙찰가율 118%)14명 응찰, 2월 동일 평형 신고가 39억원🏠 리센츠(송파..

부동산 경매 명도하는 방법, 명도 진행 절차부동산 경매로 낙찰을 받은 후 가장 중요한 과정 중 하나가 명도(明渡)입니다. 명도란 경매로 낙찰받은 부동산을 기존 점유자로부터 인도받는 절차를 의미합니다. 원활한 명도를 위해서는 법적인 절차와 실무적인 대응 방법을 정확히 이해해야 합니다.이번 글에서는 부동산 경매에서 명도를 진행하는 방법을 단계별로 설명하고, 점유자와의 협의 방법 및 강제집행 절차까지 자세히 알아보겠습니다.1. 부동산 경매 명도의 개념과 중요성명도란?명도는 부동산의 실질적인 점유권을 넘겨받는 과정입니다. 낙찰받은 후에도 기존 거주자가 나가지 않으면 법적인 조치를 통해 점유자를 퇴거시켜야 합니다.명도의 중요성점유자가 퇴거해야 실거주·매매·임대 가능명도가 지연되면 추가 비용(유치권·관리비·손해배상..

부동산 경매 무료 사이트 4곳 비교 무료로 부동산 경매 정보를 확인할 수 있는 4개 사이트(법원경매정보, 다음 부동산, 마이옥션, 두인경매)를 소개합니다. 각 사이트별 특징과 활용법을 정리했습니다.  1. 법원경매정보 (대법원 경매)특징대한민국 대법원에서 운영하는 공식 경매 사이트전국 법원에서 진행하는 경매 물건을 무료로 검색 가능입찰 진행 상황, 감정평가서, 등기부등본 등 공식 문서 제공초보자도 쉽게 이용할 수 있도록 무료 이용 가능이용 방법사이트 접속 후 지역 선택경매 진행 중인 물건 리스트 확인감정평가서 및 등기부등본 다운로드 후 분석관심 있는 물건의 입찰 기한 및 보증금 확인활용 팁공식 사이트라 신뢰도가 높고, 실시간으로 경매 정보를 확인할 수 있습니다.감정평가서를 꼼꼼히 살펴보면 시세 대비 낙찰..

부동산 경매 사이트 장점과 단점, 가입 전 체크리스트 확인부동산 경매는 투자자들에게 매력적인 기회가 될 수 있지만, 정확한 정보와 분석이 필수입니다. 이를 위해 많은 사람들이 경매 유료사이트를 이용합니다. 하지만 유료사이트를 이용하기 전에 장점과 단점을 꼼꼼히 비교하는 것이 중요합니다.이번 글에서는 부동산 경매 유료사이트의 장점과 단점을 상세히 분석해보겠습니다.경매 유료사이트란?경매 유료사이트는 법원 경매 정보, 입찰 결과, 물건 분석, 예상 낙찰가, 수익률 분석 등 다양한 서비스를 제공하는 온라인 플랫폼입니다. 대표적인 사이트로는 옥션원, 지지옥션, 스피드옥션, 부동산태인 등이 있습니다.이제 유료사이트를 이용할 때 어떤 장점과 단점이 있는지 살펴보겠습니다.  옥션원 사이트 바로가기  지지옥션 사이트 바..

부동산 경매 법원의 특징 및 입찰시간 총정리부동산 경매는 법원이 주관하는 절차로, 채무자의 부동산을 강제 매각하여 채권자의 채권을 변제하는 과정입니다. 국내 부동산 경매는 지방법원 및 지원(지방법원의 분원)에서 진행되며, 각 법원은 특정한 특징과 절차를 따릅니다. 본문에서는 부동산 경매를 담당하는 법원의 주요 특징, 경매 절차, 입찰시간 등을 SEO 최적화된 방식으로 자세히 설명합니다. 1. 부동산 경매를 담당하는 법원의 주요 특징① 경매 담당 법원부동산 경매는 전국의 지방법원 본원 및 지원에서 담당합니다.서울, 경기, 부산 등 대도시의 경우 경매 전문 재판부가 운영되며 사건 수가 많습니다.지방 법원은 사건 수가 상대적으로 적지만, 특정 지역에서는 전문성을 갖춘 경매 절차를 진행합니다.② 법원 경매 진행..