캠코 6월 압류재산 공매 실시! 공매 일정 및 온비드 참여 절차한국자산관리공사(캠코)가 6월 대규모 압류재산 공매를 실시합니다. 이번 공매는 총 1784건, 약 4032억 원 규모로 진행되며 토지, 주택, 아파트 등 다양한 부동산부터 동산에 이르기까지 폭넓은 매물이 포함되어 실수요자와 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 특히 감정가 70% 이하의 저가 매물도 다수 포함돼 있어 관심을 모으고 있습니다. 이번 글에서는 캠코 공매의 개념부터 투자 시 주의사항, 입찰방법까지 상세히 정리해 드립니다. 캠코 압류재산 공매란?캠코 압류재산 공매는 세무서, 지방자치단체 등 공공기관이 국세 및 지방세 체납으로 인해 압류한 재산을 캠코가 위임받아 매각하는 절차입니다. 쉽게 말해, 세금 체납으로 압류된 부동산·동산을 일반..

경남 양산서 3000원 경매 농지 등장, 지분경매의 함정과 투자 시 유의사항최근 경남 양산에서 역대 최저가 법원 경매 물건이 등장해 부동산 경매 투자자들의 관심이 집중되고 있습니다. 불과 3000원에 경매에 나온 이 농지는 법원 경매 통계가 집계된 이래 가장 낮은 매각가로 기록되며 업계 이슈가 되고 있습니다. 하지만 이러한 초저가 물건은 단순히 '싼 가격'만 보고 접근하기엔 많은 복잡성을 안고 있습니다. 이번 사례를 통해 지분경매의 함정과 투자 시 고려해야 할 사항을 깊이 있게 살펴보겠습니다. 1. 3000원 농지 경매 등장… 경남 양산시 농지의 사연경남 양산시 상북면 내석리에 위치한 한 농지가 법원 경매에 출품되었습니다. 이 농지의 전체 면적은 약 40㎡(약 12평)이지만, 경매로 나온 것은 이 중 일..

1억원대 지방 아파트 경매! 저가 매수 열풍에 투자자 몰린 이유는?지방 아파트 경매 시장이 뜨겁다! 1억원대 아파트가 속속 경매 시장에 나오면서 저가 매수 기회를 노린 투자자들이 대거 몰리고 있다. 최근 충남 공주, 울산 남구, 경남 김해 등 주요 지역의 입찰 경쟁이 치열해지고 있는 가운데, 저감률과 낙찰가율을 통해 저가 매수 전략을 분석해본다. 📍 1. 1억원대 지방 아파트 경매 — 입찰 경쟁 사례 분석공주 신관동 B아파트 (전용 59㎡)낙찰가: 1억500만원 (감정가 1억5000만원 대비 91%)입찰자 수: 52명저가 매수 요인: 생활 인프라가 잘 갖춰진 지역으로 최소 3000만원 저렴하게 매입 기회울산 남구 선암동 A아파트 (전용 84㎡)낙찰가: 1억2800만원 (감정가 1억5000만원 대비 84..

부동산 경매 강남 경매시장 과열, 신반포자이 낙찰가율 118%강남 3구(강남·서초·송파구)의 토지거래허가구역 해제 이후 집값이 들썩이는 가운데, 경매 시장에서도 낙찰가율이 100%를 넘는 사례가 속출하고 있다.15일 지지옥션에 따르면, 지난 11일 진행된 서초구 신반포자이(85㎡, 3층) 경매에서 감정가 31억6000만원보다 18% 높은 37억2800만원에 낙찰됐다. 응찰자 14명이 몰린 가운데, 지난 2월 같은 평형의 신고가(39억원) 거래를 고려한 결과로 보인다.  부동산경매 매각공고 보기  부동산 경매 강남 3구 주요 경매 사례🏠 신반포자이(서초구 잠원동, 85㎡)감정가 31억6000만원 → 낙찰가 37억2800만원 (낙찰가율 118%)14명 응찰, 2월 동일 평형 신고가 39억원🏠 리센츠(송파..

부동산 경매 명도하는 방법, 명도 진행 절차부동산 경매로 낙찰을 받은 후 가장 중요한 과정 중 하나가 명도(明渡)입니다. 명도란 경매로 낙찰받은 부동산을 기존 점유자로부터 인도받는 절차를 의미합니다. 원활한 명도를 위해서는 법적인 절차와 실무적인 대응 방법을 정확히 이해해야 합니다.이번 글에서는 부동산 경매에서 명도를 진행하는 방법을 단계별로 설명하고, 점유자와의 협의 방법 및 강제집행 절차까지 자세히 알아보겠습니다.1. 부동산 경매 명도의 개념과 중요성명도란?명도는 부동산의 실질적인 점유권을 넘겨받는 과정입니다. 낙찰받은 후에도 기존 거주자가 나가지 않으면 법적인 조치를 통해 점유자를 퇴거시켜야 합니다.명도의 중요성점유자가 퇴거해야 실거주·매매·임대 가능명도가 지연되면 추가 비용(유치권·관리비·손해배상..

부동산 경매 무료 사이트 4곳 비교 무료로 부동산 경매 정보를 확인할 수 있는 4개 사이트(법원경매정보, 다음 부동산, 마이옥션, 두인경매)를 소개합니다. 각 사이트별 특징과 활용법을 정리했습니다.  1. 법원경매정보 (대법원 경매)특징대한민국 대법원에서 운영하는 공식 경매 사이트전국 법원에서 진행하는 경매 물건을 무료로 검색 가능입찰 진행 상황, 감정평가서, 등기부등본 등 공식 문서 제공초보자도 쉽게 이용할 수 있도록 무료 이용 가능이용 방법사이트 접속 후 지역 선택경매 진행 중인 물건 리스트 확인감정평가서 및 등기부등본 다운로드 후 분석관심 있는 물건의 입찰 기한 및 보증금 확인활용 팁공식 사이트라 신뢰도가 높고, 실시간으로 경매 정보를 확인할 수 있습니다.감정평가서를 꼼꼼히 살펴보면 시세 대비 낙찰..