부동산 경매 임장 알아보자
부동산 경매 임장 알아보자부동산 경매에서 ‘임장(臨場)’이란, 입찰 전에 경매 물건을 직접 방문하여 주변 환경, 건물 상태, 시세 등을 확인하는 과정입니다. 성공적인 경매 투자자는 단순히 서류만 보고 입찰하지 않습니다. 철저한 임장을 통해 문제점을 사전에 파악하고 최적의 입찰 전략을 세우는 것이 중요합니다.이 글에서는 부동산 경매 임장의 중요성과 올바른 방법을 소개합니다. 부동산 경매 절차 알아보기 1. 임장의 중요성경매 물건은 일반 매매와 달리 ‘하자’가 있을 가능성이 높습니다. 권리관계, 점유 상태, 물건의 실질적 가치 등을 확인하지 않고 입찰하면 큰 손해를 볼 수 있습니다. 임장을 통해 다음과 같은 요소를 점검할 수 있습니다.✅ 점유자의 거주 여부 및 명도 가능성✅ 건물 및 내부 상태 (수리비..
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2025. 2. 23. 16:17